Cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy trong chợ Đồng Xa

Thứ hai - 09/05/2022 04:13

Cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy trong chợ Đồng Xa
Địa điểm: Q. Cầu Giấy – Hà Nội

Hiện trạng công trình

Kiến Trúc

Quy mô công trình: Bao gồm khối nhà chính được xây dựng kiên cố và các lán chợ rau, củ bên ngoài.
Giao thông tiếp cận cho xe chữa cháy: cơ bản đáp ứng. Xe chữa cháy có thể tiếp cận tối thiểu 2 mặt công trình
Giao thông nội bộ công trình: Đường giao thông bên trong công trình có sức chịu tải yếu, nền đường không đảm bảo tải trọng cho công trình.
Bố trí gian hàng: Bố trí tràn lan, không đảm bảo tiếp cận khi có cháy.
Bậc chịu lửa: Nhà C có BCL loại I, các nhà A,B có BCL loại V.
Khoảng cách an toàn PCCC: Khoảng cách từ các hạng mục trong công trình khoảng 4-6m. Các mặt tiếp giáp với ranh giới khu đất đang để thoáng.
Trạm bơm + bể nước chữa cháy: khoảng 30m3

Hệ thống điện, chống sét và PCCC

Hệ thống chống sét: Chưa có
Hệ thống điện: chưa có nguồn ưu tiên cho trạm bơm PCCC.

+ Công trình được trang bị 01 bơm dizel chữa cháy. Tình trạng : không hoạt động được.
+ Công trình đã được trang bị một số bình chữa cháy tại chỗ bằng bột và khí. Tình trạng: hư hỏng nặng.

Giải pháp cải tạo, nâng cấp chợ

Giải pháp triệt để

Căn cứ theo Phụ lục IV, nghị định 79/NĐ-CP thì công trình: Chợ Đồng Xa thuộc diện phải thiết kế và thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC trước khi đưa vào sử dụng.
Đối chiếu với các TCVN, QCVN hiện hành, để công trình được thẩm duyệt, nghiệm thu HT PCCC trước khi đưa vào sử dụng sẽ phải thực hiện các nội dung cải tạo sau:

Về Kiến Trúc, kết cấu xây dựng

Cải tạo mặt đường giao thông nội bộ công trình, đảm bảo nền đường chịu được tải trọng 40T cho xe chữa cháy hoạt động. Đường nội bộ công trình phải đảm bảo kích thước thông thủy rộng 3,5m cao 4,25m. Dọc theo tuyến đường phải thông thoáng, không bố trí gian hàng, quán cóc...
Xây bịt kín các mặt tiếp giáp với ranh giới khu đất của công trình ( đối với các khu vực có khoảng cách đến ranh giới dưới 1m)
Xây bổ sung 01 trạm bơm chữa cháy ( 15m2 ) và 01 bể nước chữa cháy ~770m2.
Dẹp bỏ toàn bộ các gian hàng, quán cóc hiện đang kinh doanh dọc trên đường cho xe chữa cháy bên trong công trình.

Về PCCC và cơ điện

Bổ sung hệ thống báo cháy, kết nối các đầu báo cháy qua tất cả các khu vực và gian hàng trong nhà.
Bổ sung hệ thống chữa cháy gồm: hệ thống sprinkler, họng chữa cháy trong và ngoài nhà, bình chữa cháy xách tay.
Bổ sung hệ thống hút khói cho nhà C
Bổ sung nguồn điện ưu tiên cho trạm bơm chữa cháy
Bổ sung hệ thống chống sét cho công trình

Đánh giá giải pháp và tính khả thi

Đối với chợ Đồng Xa, hiện trạng các khu vực kinh doanh buôn bán được tổ chức khá phức tạp. Đường giao thông bên trong công trinh không đảm bảo, hệ thống PCCC ( bể nước, trạm bơm) không đáp ứng được yêu cầu PCCC. Việc cải tạo theo tiêu chuẩn sẽ tốn nhiều thời gian và kinh phí, đồng thời chợ phải dừng hoạt động trong quá trình thi công. Do vậy phương án này không thực sự khả thi.
Kinh phí dự kiến: 10-20 tỷ.

Giải pháp tăng cường trang bị về PCCC tại chỗ

Giải pháp này là phương án đã được áp dụng cho 1 số chợ trên địa bàn thành phố, các công trình đã đưa vào hoạt động mà chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC và các công trình hoạt động trước khi luật PCCC ra đời năm 2001.
Trang bị Hệ thống báo cháy tự động không dây: Mỗi gian hàng được trang bị 1 đầu báo cháy không dây, TTBC không dây được đặt tại phòng bảo vệ. TTBC có chức năng gọi điện, nhắn tin tới 9 số điện thoại được cài đặt khi có sự cố để thông báo.
Trang bị hệ thống đèn Sự cố - Exit tại các hành lang, lối đi bên trong chợ
Trang bị mỗi gian hàng 01 bình chữa cháy Bột ABC-4kg.
Tổ chức tập huấn phương án PCCC tại cơ sở cho đội PCCC cơ sở. Tổ chức và yêu cầu các chủ gian hàng biết cách sử dụng bình chữa cháy tại chỗ.
Trang bị 01 bơm điện, 01 bơm Diezel chữa cháy mới. Trang bị bổ sung các trụ cấp nước chữa cháy ngoài nhà ( lưu lượng 10l/s ) đảm bảo cho việc chữa cháy cho lực lượng cứu hỏa và đội PCCC cơ sở khi có sự cố.
Trên đây là phương án cải tạo, trang bị HT PCCC bổ sung cho các chợ.

Bảng khái toán dự kiến:

TT	Hạng mục	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá( chưa VAT)	Thành tiền
A	PHẦN BÁO CHÁY				260,000,000
1	Tủ trung tâm báo cháy không dây FireSmart	cái	1	20,000,000	20,000,000
2	Đầu báo khói không dây	cái	600	300,000	180,000,000
3	Nút ấn, chuôn đèng báo cháy không dây	cái	20	3,000,000	60,000,000
B	PHẦN CHỮA CHÁY				670,000,000
1	Bơm điện chữa cháy chính P= 18,5kW	cái	1	50,000,000	50,000,000
2	Bơm diezel dự phòng P= 18,5kW	cái	1	80,000,000	80,000,000
3	Tủ điều khiển 03 bơm chữa cháy	cái	1	30,000,000	30,000,000
4	Trụ tiếp nước chữa cháy D100 hai cửa D65	cái	1	10,000,000	10,000,000
5	Trụ chữa cháy D100 hai cửa D65	cái	1	10,000,000	10,000,000
6	Hộp đựng phương tiện chữa cháy ngoài nhà KT600x600x200 bao gồm lăng phun, cuộn vòi	cái	10	5,000,000	50,000,000
7	Lắp đặt đường ống thép ( D125, D100, D80, D65, D50, D40…), phụ kiện ống thép ( tê, cút, măng xông, bích thép….)	HT	1	150,000,000	150,000,000
8	Lắp đặt Rọ hút, y lọc, van khóa, khớp nối mềm, van 1 chiều ….. các loại	HT	1	50,000,000	50,000,000
9	Bình chữa cháy ABC xách tay dạng bột,CO2 Tomoken	cái	600	400,000	240,000,000
C	PHẦN EXIT - SỰ CỐ				58,000,000
1	Đèn chiếu sáng sự cố	cái	30	800,000	24,000,000
2	Đèn chỉ dẫn thoát nạn	cái	30	800,000	24,000,000
3	Dây cấp nguồn, ống ghen luồn dây…. vật tư phụ hoàn thiện hệ thống	HT	1	10,000,000	10,000,000
D	Tổng D=A+B+C				988,000,000
E	Thuế VAT 10%				98,800,000
F	Tổng F= E + D				1,086,800,000
Bằng chữ: Một tỷ không trăm tám mươi sáu triệu tám trăm ngìn đồng./.